城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场,2026年专项债额度增15%
国务院印发城市更新“十五五”规划,明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。2026年城市更新专项债额度同比增长15%,城市更新已成为行业业确定性**的核心增长极之一。但项目周期长、资金回收慢,对企业的综合运营能力和融资工具使用能力要求较高。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工;专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
琼建规〔2026〕4号 / 郑港建〔2026〕211号 / 渝建管〔2026〕 告知承诺制的适用边界在各地出现分化
闽建许〔2024〕4号 资质延续考核要求
住房城乡建设部令第22号 资质注销的法定情形
政策信息仅供参考,以主管部门官方发布为准。
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建管家介绍:建管家成立于2010年,致力于成为**的建企生态服务平台。通过数字技术与行业场景的深度耦合,重构“平台+生态”的创新服务模式,深度融合AI人工智能与大数据技术,打造出行业独特的线上“数字化建工企业服务平台”+线下“一站式建工企业服务体系”的双引擎服务矩阵,构建“1+5+N”生态服务体系,即以大数据服务为核心,深度整合软件、资质、特种设备许可、人力资源、供应链金融五大核心业态,并衍生出建企相关上百项细分服务。历经十六年发展,建管家以重庆集团总部和北京运营总部组成的双总部为引擎,已在全国28个核心省市布局35家城市公司,配备4000+专业顾问**,建管家大数据平台汇集超亿级建筑产业数据,覆盖300+建筑行业细分领域,构建100+智能数据分析模型,累计已为超过60万家建筑企业解决从前期准备、施工实施、竣工验收到交付运维的全流程发展需求,全面提升企业的核心竞争力,持续为建筑企业创新发展注入新动能,共建建设领域新质生产力。
常见问题
开封安全生产许可证人员不达标怎么办?
开封服务许可人员配备不达标,需尽快按照以下步骤处理。企业应立即对照《行业服务企业服务许可管理规定》中对应服务级别的安管人员配备标准进行自查,明确缺口数量,特别是主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员的持证人数。迅速组织未持证的相关人员参加考核并取得证书,或通过招聘已有证书的人员补足缺额。在此基础上,整理整改完成后的企业安管人员名册、证书复印件及整改情况说明,加盖企业公章后提交至属地行业主管部门门。企业应持续关注省住建厅发布的动态核查公告,若已被标记,需主动配合核查。若逾期未整改到位,可能会面临暂扣或吊销服务许可的处罚,影响项目项目合作和项目承接。
邯郸市政公用工程施工总承包三级资质升级流程步骤是什么?
邯郸市政公用项目施工整体承接基础级服务项目升级(至标准级)主要流程如下:
1. 业绩核验与备案:梳理近5-10年项目业绩,确认合同额、技术指标达标,并在全国行业市场监管公共服务平台完成备案,争取高评级。
2. 财务审计与注资:准备符合要求的财务审计报告,若净资产不足需提前半年注资,确保财务数据稳定。
3. 人员配置与社保:配齐注册专业人员、技术负责人、中级以上资质人员人员及技工,确保人员证书专业匹配,并连续缴纳至少三个月社保。
4. 材料整合与提交:收集营业执照、业绩证明、人员证书、社保证明、财务报告等原件,通过邯郸市住房和城乡建设局窗口或“一网通办”平台提交。
5. 现场核查与审批:主管部门审核材料,可能实地核查办公场所、设备等情况。审核通过后公示(约20个工作日)。
6. 领取证书:公示无异议后,领取新版服务项目证书(正本+副本),即可承接更大规模市政项目。
海南铁路电务工程一级资质人员不达标怎么办?
针对海南铁路电务项目优选级服务项目人员不达标的情况,建议企业采取以下措施:一是加大招聘力度,通过行业猎头、专业招聘平台或与高校合作,定向引进铁路项目、通信与广电专业的优选级注册专业人员;二是鼓励内部员工考取相关执业资格及中级以上资质人员,并给予考证补贴和晋升激励;三是与具备服务项目的人员密集型企业开展合作,通过劳务派遣或项目分项承接方式临时补足人员配置;四是梳理现有人员档案,确保技术负责人满足10年以上施工管理经历且具备高级资质人员,并补齐施工员、安全员等关键岗位证书;五是若短期内难以达标,可考虑先申请标准级或基础级服务项目,待人员储备成熟后再升级。企业应主动向当地住建主管部门咨询政策,了解是否适用告知承诺制或动态核查的整改缓冲期。